Kinh nghiệm thi công nhà xưởng có hiệu quả

08:05 ngày 24/5/18 trong  BĐS
Có nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp như thuê lại nhà xưởng, xây nhà xưởng mới.Điều này còn phụ thuộc vào qui mô, điều kiện tài chính của từng doanh nghiệp, từng ngành nghề.Nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây xưởng mới với mục đích sử dụng lâu dài và chủ động trong việc thiết kế.

Phân loại nhà xưởng

Mái nhà xưởng: sử dụng tole màu mạ kẽm + dán tấm cách nhiệt nhằm chống nóng, chống ồn. ( dangphat.vn ) . Sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly…

Nhà xưởng sử dụng kết cấu thép

Đơn vị thi công nhà xưởng tiến hành thi công toàn bộ nhà xưởng từ cột, dầm đều bằng kèo thép trừ phần móng. Phần móng bằng bê tông cốt thép rồi đặt bulong neo định vị để chờ dựng cột thép.

Nhà xưởng phân công năng sử dụng

Nhà xưởng bao gồm các khối xưởng, các khối này sẽ có nhiệm vụ riêng biệt như đặt máy móc, nguyên liệu, thành phẩm

Nhà xưởng bao gồm khối văn phòng ở phía trước hoặc bên cạnh nhà xưởng để khối văn phòng vừa làm việc, vừa sản xuất.

Nhà xưởng phân theo độ cao

Nhà xưởng cao từ 8m đến 12m bao gồm nóc gió.

Nhà xưởng cao từ 6m đến 8m bao gồm nóc gió.

Kinh nghiệm trong thi công và giám sát nhà xưởng

Khi xây nhà xưởng cần đặc biệt lưu ý đến móng và nền. Tùy tính chất của đất mà ta có thể thực hiện các biện pháp gia cố sao cho phù hợp.

Sau khi đổ bê tông xong ta tiến hành xoa nền bê tông bằng máy xoa nền. Tiến hành sơn Epoxy nhằm chống bám bụi, dể lau chùi vệ sinh…

Với phần kết cấu: Cột thép, kèo thép cần được tính toán thiết kế cẩn thẩn tránh xảy ra tình trạng thiếu hoặc dư. Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng thông thường thì 1m khoảng 20-32kg thép tùy theo quy mô nhà xưởng, mức độ đầu tư tài chính.

Xây nhà xưởng bê tông cốt thép

Đơn vị xây dựng và thi công nhà xưởng từ móng, nền, cột, dầm đều bằng bê tông.

Tường gạch bao bọc xung quanh được xây dựng bằng gạch có độ dày từ 10 cm đến 20 cm chiều cao từ 2,2 m đến 2,8 m sau đó làm vách tôn theo yêu cầu thiết kế.

Mái nhà xưởng thì được xây dựng bằng tole màu mạ kẽm và dán tấm cách nhiệt nhằm chống nóng, chống ồn.Sử dụng xà gỗ đen hoặc mạ kẽm dày 1,4 đến 2 ly.

Hiện nay xây nhà xưởng kết cấu thép đang là xu hướng xây dựng chung đang được nhiều chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn. Những ưu điểm của giải pháp này được chúng tôi thể hiện một cách đầy đủ và chi tiết tại: thế mạnh xây dựng nhà xưởng.

Thường thì tất cả những bước này đều do cùng một công ty thực hiện tuy nhiên có một số trường hợp chủ đầu tư đã có hồ sơ thiết kế nhà xưởng, hồ sơ xây dựng nhà xưởng thì chủ đầu tư chỉ việc tìm kiếm đơn vị thi công, xây dựng.

NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHÁC

Móng nhà xưởng

Bất kể công trình xây dựng nào, phần móng cũng là phần quan trong nhất, Trong xây dựng nhà xưởng cũng vậy.Khi xây dựng thi công nhà xưởng điều quan trọng chú ý nhất là nền móng của công trình.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC ĐĂNG PHÁT

Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, Khu phố 5, Phường Phú Thọ, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

Nền nhà xưởng

Riêng phần nền nhà xưởng mà tùy theo công năng nhà xưởng, mà đơn vị thiết kế nhà xưởng có cách bố trí thép sàn nhà hợp lý.

Phần đổ bê tông cho nền nhà xưởng theo độ dày 10, 20 ,30 hay 50 cm là đều vô cùng quan trọng.Vì có nhiều nhà xưởng có những trang thiết bị máy móc phục vụ cho việc sản xuất có thể lên đến hàng chục tấn/ m2.

Chọn đất xây nhà xưởng hợp phong thủy

Chọn đất xây nhà xưởng hợp phong thủy là điều hết sức quan trọng. Việc chọn đất xây dựng nhà xưởng hợp phong thủy được hiểu là hợp với tuổi của người chủ doanh nghiệp. Xác định vị trí, hướng đất trước khi tiến hành xây dựng được áp dụng trong hầu hết các công trình.

Làm thế nào để chọn đất xây nhà xưởng hợp phong thủy ?

Trong quá trình lựa chọn chủ đầu tư cần tránh chọn xây nhà xưởng tại những vị trí sau:

Trường hợp chủ đầu tư đã mua mảnh đất có sông, hồ ở phía sau lưng. Thì nên trồng một hàng cây phía sau để che chắn lại.

Hai phía Đông, Tây đều có đường chiếu tới

Nếu vị trí đất có cả 2 hướng Đông Tây chiếu đến thì đây được xem là thế đất xấu như trực xung. Vì có đến 2 con đường chiếu thẳng vào nên hiểm họa nó mang đến sẽ gấp đôi. Nếu đã chọn phải vị trí đất như thế này thì dù có tìm cách hóa giải thì hiệu quả cũng không được như mong muốn.

Một số vấn đề cần lưu ý khác

Trường hợp chọn vị trí đất hoang thì mọi người cần lưu ý nên chọn những khu vực cỏ mọc đều và thuần nhất một hoặc hai loại.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC ĐĂNG PHÁT

Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, Khu phố 5, Phường Phú Thọ, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương